Valeur maison de 100m2 Chemin de la Plaine à Saint Paul Cap de Joux

Estimation théorique

Chemin de la Plaine,81220 Saint Paul Cap de Joux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.84)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Plaine,81220-Saint Paul Cap de Joux indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.560€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.560€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Damiatte (81078), comprenant 1044 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-023RTE DE PRADES4106645180000€1698€
2021-03-096AV DE PUYLAURENS46273978000€1258€
2021-10-1210AV DE PUYLAURENS47579099000€1320€
2020-05-2812AV DE PUYLAURENS386100075000€872€
2022-01-061ALL DU HUIT MAI 194559590390000€947€
2023-10-1324RTE DE PRADES41101000228000€2073€
2024-04-1217AV J DESPLATS5138630140000€1014€
2020-10-022ALL DU HUIT MAI 194548862095000€1080€
2022-12-0319AV DE PUYLAURENS4841112160000€1905€
2021-03-303RUE MARCEAU48018240000€500€
2023-03-1023AV DE PUYLAURENS5115522195310€1698€
2020-07-0821AV DE PUYLAURENS3851238198000€2329€
2021-11-239AV DU STADE46318896000€1524€
2024-06-2424AV J DESPLATS385320166500€1959€
2022-04-258RUE PASTEUR478433126000€1615€
2021-04-0713AV DU STADE466438158920€2408€
2022-08-0852AV PIERRE FABRE310532640000€381€
2021-05-1222RTE DE MAGRIN51120219000€1955€
2020-05-1964AV PIERRE FABRE5148435107000€723€
2020-09-282PL DU FOIRAIL7300628540106€1800€
2022-11-288AV J DESPLATS411313070000€619€
2019-12-274ALL DE LA PAIX580543115000€1438€
2020-05-1824RTE DE MAGRIN4105500165500€1576€
2020-05-266ALL DE LA PAIX478543120000€1538€
2023-09-1312RUE DU 19 MARS 19625130270193000€1485€
2021-05-1829AV PIERRE FABRE2506075000€1500€
2023-07-2194AV PIERRE FABRE4103500260000€2524€
2020-12-102IMP DU CLOT4855890000€1059€
2021-12-2939AV PIERRE FABRE61319080000€611€
2022-12-1639AV PIERRE FABRE61319094000€718€
2020-08-209RUE BASSE48050100000€1250€
2019-12-279ALL DE LA PAIX4103588143400€1392€
2021-10-074PL DE LA RESISTANCE6195134209000€1072€
2023-05-2488AV PIERRE FABRE3433040000€930€
2020-08-276RUE DOCTEUR GEORGES TEYSSIER8164265140000€854€
2024-03-066RUE DOCTEUR GEORGES TEYSSIER816426566000€402€
2022-10-035PL NOTRE DAME3456282000€1822€
2021-12-101RUE VIEILLE VILLE3628087000€1403€
2020-11-1811AV ANNE DE LA BOISSE481595140000€1728€
2024-01-052AV LAURE MONSARRAT382158132000€1610€
2023-02-275AV LAURE MONSARRAT24012529000€725€
2022-04-2715RUE DE LA REPUBLIQUE5126140159692€1267€
2023-03-0917RUE DE LA REPUBLIQUE4111149168000€1514€
2020-09-0413AV ANNE DE LA BOISSE388533146506€1665€
2021-08-2419RUE DE BITCHE48736798500€1132€
2021-07-2747AV PIERRE FABRE5881107175000€1989€
2020-01-106RUE VIEILLE VILLE496159135000€1406€
2024-02-2410RUE VIEILLE VILLE4130110165000€1269€
2021-08-1614RUE VIEILLE VILLE3106250114246€1078€
2022-09-1510CHE DU SOUC375395166535€2220€
2022-01-255RUE DE L OREE DU BOIS4113600234000€2071€
2022-06-1410RUE DE L OREE DU BOIS495955217000€2284€
2020-09-2216AV DE SERVIES47240367500€938€
2022-05-1727AV DE SERVIES48423685000€1012€
2021-08-265RTE (RD 14) PORT DE SALOMON58450077000€917€
2021-03-0210AV DE SERVIES35422958000€1074€
2022-10-189AV DE SERVIES48438151400€1802€
2021-03-2415AV DE SERVIES719366100000€518€
2021-04-2019AV DE SERVIES390500129820€1442€
2023-11-157RUE DU REC597439197900€2040€
2020-12-211AV DE SERVIES25413484000€1556€
2021-06-081AV DE LAVAUR5120163110000€917€
2020-05-299AV DE LAVAUR41009856000€560€
2023-03-172IMP DU GUE3804856610€708€
2023-08-111RUE SICARDOU412597215000€1720€
2023-10-1314AV DE LAVAUR261215114340€1874€
2022-08-013RUE SICARDOU412015135000€292€
2020-09-1112AV DE LAVAUR34724835000€745€
2022-12-212RUE SICARDOU3108197130000€1204€
2021-12-095RUE SICARDOU510790120000€1121€
2022-12-159RUE SICARDOU6168240195000€1161€
2021-08-0613RUE SICARDOU8180340120000€667€
2020-11-254RUE DES ROSIERS4117337197080€1684€
2020-10-15205CHE DES NEGILS370364110000€1571€
2023-04-0346CHE DES NEGILS41031540200000€1942€
2022-04-1411RUE PAUL LOUPIAC358416172000€2966€
2023-01-094RUE PAUL LOUPIAC485392158000€1859€
2020-12-167AV DU CARBOUNEL6103463126500€1228€
2021-01-2811AV DU CARBOUNEL36346375000€1190€
2022-07-017RUE ERNEST SANS4103770195000€1893€
2020-07-102RUE ERNEST SANS6178440185000€1039€
2024-01-246AV DU CARBOUNEL489651175000€1966€
2020-06-1511RUE ERNEST SANS598770166000€1694€
2023-04-177AV DE LA GARE72201000261000€1186€
2024-06-2510LE CLOS DE BOULIBOU385500200000€2353€
2022-09-074RTE DE GRAULHET4115721178000€1548€
2023-08-2512LE CLOS DE BOULIBOU183652239000€2880€
2023-10-0910RTE DE GRAULHET470734103000€1471€
2020-11-16901RTE DE PUYLAURENS488800211000€2398€
2022-09-13901RTE DE PUYLAURENS4881568230920€2624€
2022-09-0112PL DE BEAUZELLE31201068251550€2096€
2020-04-172CHEM DU FOUR A PAIN4103454156200€1517€
2020-12-226CHEM DU FOUR A PAIN488750175300€1992€
2022-02-043912RTE DE L AUTAN61701500420000€2471€
2023-06-151595RTE DE PUYLAURENS491814205000€2253€
2021-06-185564SAINT MARTIN492782222355€2417€
2020-12-025670SAINT MARTIN6160800207000€1294€
2021-05-265669SAINT MARTIN51221530236100€1935€
2024-03-055593LA GAUBERTIE5942187236600€2517€
2021-04-161478RTE DE TEYSSODE4670150000€2239€
2022-11-043305RTE DE L AUTAN3105121097500€929€
2022-06-01472LA GAZARIE378189085000€1090€
2021-04-145001LE BUGUET HAUT3801441157060€1963€
2023-03-25185RTE DE PUYLAURENS41251488285000€2280€
2024-01-315739LE BUGUET HAUT5109500291340€2673€
2020-12-29777RTE DES PLATEAUX59860243000€439€
2023-08-045742LE BUGUET HAUT476500196000€2579€
2020-08-06155CHE DE L ORIENT48063043829.1€548€
2020-06-20346RTE DE PRADES51402080273785€1956€
2021-08-06346RTE DE PRADES51402080435991€3114€
2021-08-31200RTE DE L AUTAN4962365246000€2563€
2021-01-1839RUE DU PRESBYTERE6120113163000€1358€
2020-10-085515LES ANDRIEUX41681139294800€1755€
2023-09-22106LA PAUTARIE5190709376280€1980€
2022-04-08152LA PAUTARIE6140127140000€1000€
2021-04-06462CHE DE LA COLLINE42201674525000€2386€
2023-03-10130RTE DE L AUTAN5170941270000€1588€
2023-06-133560RTE DE GUITALENS6192030000€156€
2022-07-28121CHE DE LA ROUYRIE376368150000€1974€
2024-04-3015RUE DU TILLEUL5114622218295€1915€
2020-09-2860CHE D EN THOMIERES4160149440600€254€
2023-06-2681CHE DE LA PLAINE DES ANDRIEUX41000135875€1359€
2022-02-173745RTE DE SAINT ANDRE41402450414286€2959€
2022-03-15709CHE DU COLLEGE61904252332050€1748€
2020-06-235023METAIRIE GRANDE72151598526200€2447€
2022-07-275231LA POINTE493319135000€1452€
2024-01-315624VIALAS5138800302800€2194€
2023-11-075074EN CASSE94583470894230€1952€
2022-01-14724RTE DE SAINTE CATHERINE481738180000€2222€
2020-02-2410CHE D EN CARBONEL4125169154000€432€
2021-09-085CHE DES CHENES5154500340400€2210€
2020-09-04882AV DE L AUTAN51471645244200€1661€
2022-04-128CHE DES CHENES51701163311600€1833€
2021-04-025024GARRAUT5106176295000€896€
2021-07-125ALL DU GOLF4900192700€2141€
2022-02-08739AV DE L AUTAN4140283325000€2321€
2020-01-205097LA TEULARIE31403424173000€1236€
2022-03-235064EN ALAYRAC41131687235000€2080€
2020-01-272PL DES PLATANES48713269000€793€
2023-10-273RUE DES PECHEURS2604590000€1500€
2021-03-2717BRASIS3308254000€1800€
2023-07-2417IMP DES COTTAGES3308263200€2107€
2021-03-2716BRASIS33080110000€3667€
2022-11-2314BRASIS33078107500€3583€
2023-02-135012RTE DU CHATEAU3606256000€933€
2022-12-2313BRASIS3307766000€2200€
2022-12-159ALL DES JARDINS4671085300000€4478€
2022-04-285179LA LUGARIE4106107218000€2057€
2023-04-195158LA PLANO41432350220000€1538€
2021-11-152ALL DU GOLF4106218235000€2217€